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所有的房地产公司注册条件都是什么

查看: 20 发表时间: 2020-11-19

    自创阶段,企业创始时就必须弄清楚所从事的领域,在各个领域都有新的创始企业,房地产管理企业大伙儿应该比较熟悉,部分创业者要想申请注册房产企业,现阶段,中国各地区、市人民政府已出台了房地产管理公司经营资质的要求,下边就给大家讲讲房地产公司注册条件吧。


    一、这里要说明的是:房地产公司的注册条件是什么?注册房地产管理公司资格证书规定:房地产开发企业的资质等级划分为三级。具有一级房地产管理企业资质的必备条件:


    1、房地产公司注册经营规模一般在50万平方米以上,或者管理的房地产面积在20万平方米以上;


    2、房地产公司登记类型为三类以上或管理两类以上的对外房地产,房地产类型即为双层、高层、公寓、别墅、商住两用、写字楼、大型商场、工业厂房及其他特殊房屋(同);


    3、管理的房地产必须有两层以上的优秀住宅小区或商务大厦,且管理合格面高于50%;


    4、企业主管或总经理助理必须从事房地产管理工作满三年以上;


    5、注册房地产公司具有经济、工程类专业初级职称以上的管理人员10名;


    6、房地产公司必须在三年以上的注册经营期;


    7、注册资本在五十万元以上(含五十万元)的房地产公司


    二、具有中级以上专业技术职务任职资格的人员:


    1、注册资金在300万元以上;


    2、房地产管理技术专业工作人员及其与工程项目、管理、经济发展等相关的技术专业类别专业管理和专业技术人员不少于20名。其中,具有初级以上技术职称的工作人员不少于10人,具有中级以上技术职称的工程、会计等业务流程负责人相对较少;


    三、房地产管理技术专业人员应按照有关法律、法规的规定取得岗位资格证书;


    四、管理二类以上房地产以及管理各种房地产的住宅总建筑面积占以下相对计量的百分比之和不得少于100%:


    (1)100万平方米的高层住宅;


    (2)50万平方米的高楼;


    (3)整体型住房(别墅)面积八万平方米;


    (4)办公室,办公楼,厂房及房地产共二十万平米。


    五、建立并严格遵守企业服务水平、服务项目收费标准等管理制度规范,建立企业信用档案系统,经营管理业绩优良。取得三级房地产管理企业资质的必备条件:


    1、经营规模一般为三万一二十万平方米,或者经营对外房地产一万至五万平方米;


    2、三名以上具有初级专业技术职称的管理人员;


    3、企业注册资本10万元以上(含10万元);


    六、位于以上二类中间的、持有二级资质证书的房地产管理企业。


    对管理房地产面积3万平方米以下或对外房地产面积10万平方米以下的房地产管理企业,暂不进行评定。


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